Estimation théorique
Chemin des Criats,18500 Mehun sur Yèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Criats,18500-Mehun sur Yèvre indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouis (18005), comprenant 1090 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 822€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouis (18005), comprenant 1090 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 822€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 1 | CHE DES CRIATS | 4 | 119 | 1006 | 218000€ | 1832€ |
2020-09-04 | 7 | CHE DES CRIATS | 4 | 93 | 633 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-01 | 61 | RTE DE SOMME | 5 | 156 | 880 | 199000€ | 1276€ |
2020-09-04 | 62 | RUE DU LAVOIR | 7 | 152 | 1179 | 165000€ | 1086€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DU RICHEFORT | 3 | 62 | 652 | 195000€ | 3145€ |
2021-12-15 | 55 | RTE DE SOMME | 5 | 155 | 806 | 260300€ | 1679€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU RICHEFORT | 5 | 102 | 830 | 130000€ | 1275€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 80 | 153 | 98550€ | 1232€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 63 | 415 | 57000€ | 905€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 101 | 1007 | 75000€ | 743€ |
2022-12-17 | 44 | RTE DE SOMME | 4 | 90 | 200 | 148000€ | 1644€ |
2020-10-15 | 31 | RUE DU RICHEFORT | 4 | 81 | 818 | 145000€ | 1790€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DU RICHEFORT | 6 | 141 | 166 | 91280€ | 647€ |
2022-10-07 | 6 | CHE DES VARENNES | 4 | 90 | 541 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DU LAVOIR | 2 | 47 | 173 | 55000€ | 1170€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 69 | 438 | 133900€ | 1941€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE LA TAILLE | 3 | 90 | 54 | 148500€ | 1650€ |
2020-12-14 | 18 | RTE DE SOMME | 4 | 138 | 500 | 230000€ | 1667€ |
2019-05-24 | 20 | RUE DE LA TAILLE | 4 | 86 | 378 | 110000€ | 1279€ |
2022-11-02 | 72 | RUE DU RICHEFORT | 4 | 108 | 500 | 175000€ | 1620€ |
2021-07-29 | 72 | RUE DU RICHEFORT | 4 | 108 | 500 | 190000€ | 1759€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DE LA TAILLE | 3 | 73 | 562 | 150000€ | 2055€ |
2022-10-26 | 47 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 70 | 556 | 180000€ | 2571€ |
2023-04-26 | 2 | CHE DES EPINETTES | 5 | 94 | 556 | 149350€ | 1589€ |
2021-08-10 | 105 | CHE BLANC | 4 | 88 | 977 | 100000€ | 1136€ |
2023-06-09 | 46 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 144 | 538 | 236650€ | 1643€ |
2022-07-21 | 36 | RUE DE TRECY LE HAUT | 4 | 82 | 700 | 178580€ | 2178€ |
2021-03-05 | 32 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 147 | 730 | 200000€ | 1361€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DE TRECY LE HAUT | 6 | 105 | 500 | 90000€ | 857€ |
2021-01-28 | 81 | CHE BLANC | 7 | 104 | 498 | 175000€ | 1683€ |
2019-11-16 | 25 | RUE DE TRECY LE HAUT | 3 | 76 | 364 | 68571.4€ | 902€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 92 | 456 | 119500€ | 1299€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE TRECY LE HAUT | 2 | 47 | 370 | 50000€ | 1064€ |
2021-05-21 | 46 | CHE BLANC | 5 | 104 | 552 | 168000€ | 1615€ |
2020-08-07 | 42 | CHE BLANC | 4 | 70 | 674 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-12 | 126 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 101 | 1320 | 180000€ | 1782€ |
2022-07-08 | 2 | RTE DE MARMAGNE | 8 | 203 | 282 | 494100€ | 2434€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE MARMAGNE | 8 | 203 | 282 | 497000€ | 2448€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE TRECY LE HAUT | 3 | 81 | 625 | 60000€ | 741€ |
2020-11-14 | 193 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 133 | 331 | 170000€ | 1278€ |
2021-05-28 | 43 | CHE DE LA PERCHE | 5 | 142 | 1300 | 240000€ | 1690€ |
2021-04-13 | 114 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 117 | 253 | 180000€ | 1538€ |
2022-07-13 | 173 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 64 | 1016 | 102000€ | 1594€ |
2019-08-29 | 62 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 92 | 290 | 125000€ | 1359€ |
2021-12-22 | 23 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 77 | 800 | 125000€ | 1623€ |
2022-04-01 | 9 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 151 | 777 | 220000€ | 1457€ |
2019-09-07 | 9 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 6 | 192 | 777 | 140000€ | 729€ |
2019-10-04 | 90 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 86 | 1200 | 130000€ | 1512€ |
2022-12-20 | 84 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 140 | 1422 | 78750€ | 563€ |
2019-09-25 | 84 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 140 | 1422 | 215000€ | 1536€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DE LA PERCHE | 5 | 120 | 972 | 163500€ | 1363€ |
2021-01-06 | 21 | CHE BLANC | 5 | 109 | 500 | 184300€ | 1691€ |
2021-05-19 | 8 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 97 | 216 | 188000€ | 1938€ |
2021-12-03 | 28 | CHE DE LA PERCHE | 5 | 85 | 755 | 118360€ | 1392€ |
2019-11-22 | 11 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 85 | 497 | 130000€ | 1529€ |
2019-05-11 | 155 | RUE ANDRE BREMU | 7 | 93 | 434 | 145000€ | 1559€ |
2021-07-07 | 155 | RUE ANDRE BREMU | 7 | 93 | 434 | 190000€ | 2043€ |
2020-05-07 | 73 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 114 | 961 | 147990€ | 1298€ |
2022-05-18 | 74 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 69 | 541 | 75000€ | 1087€ |
2021-01-06 | 143 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 111 | 262 | 99000€ | 892€ |
2019-12-13 | 9508 | LES SABLONS | 4 | 138 | 606 | 175000€ | 1268€ |
2019-09-24 | 18 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 90 | 243 | 95000€ | 1056€ |
2020-02-22 | 4 | CHE BLANC | 3 | 55 | 792 | 84000€ | 1527€ |
2021-01-13 | 133 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 92 | 124 | 137000€ | 1489€ |
2023-04-13 | 26 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 95 | 450 | 127000€ | 1337€ |
2023-03-22 | 26 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 95 | 557 | 135000€ | 1421€ |
2022-10-29 | 4 | CHE DES PETEES | 2 | 77 | 186 | 28000€ | 364€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 78 | 576 | 87000€ | 1115€ |
2023-04-29 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 88 | 343 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 65 | 283 | 85000€ | 1308€ |
2022-04-08 | 15 | LA SENTE DE MARCAY | 5 | 109 | 500 | 211150€ | 1937€ |
2022-09-24 | 119 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 79 | 126 | 117000€ | 1481€ |
2020-06-26 | 119 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 79 | 126 | 122000€ | 1544€ |
2021-10-29 | 54 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 106 | 500 | 160000€ | 1509€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 106 | 266 | 90000€ | 849€ |
2022-09-24 | 115 | RUE ANDRE BREMU | 1 | 41 | 200 | 40000€ | 976€ |
2021-08-24 | 20 | RUE DES MOULINS | 4 | 130 | 0 | 126000€ | 969€ |
2023-04-28 | 21 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 58 | 174 | 103000€ | 1776€ |
2023-04-17 | 19 | LA SENTE DE MARCAY | 4 | 90 | 1000 | 159000€ | 1767€ |
2023-04-07 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 75 | 725 | 41250€ | 550€ |
2023-03-03 | 5 | LA SENTE DE MARCAY | 3 | 101 | 294 | 220000€ | 2178€ |
2020-02-29 | 9 | LA SENTE DE MARCAY | 2 | 88 | 361 | 145000€ | 1648€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 88 | 125 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-24 | 14 | RUE DE VERDUN | 2 | 94 | 910 | 149900€ | 1595€ |
2019-07-30 | 13 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 77 | 372 | 135000€ | 1753€ |
2019-11-06 | 1 | LA SENTE DE MARCAY | 6 | 103 | 500 | 60000€ | 583€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 1 | 27 | 98 | 65000€ | 2407€ |
2021-09-25 | 27 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 214 | 105000€ | 1040€ |
2020-06-23 | 7 | LA SENTE DE MARCAY | 5 | 108 | 718 | 229400€ | 2124€ |
2019-10-19 | 70 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 176 | 1851 | 221000€ | 1256€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 825 | 70000€ | 795€ |
2022-12-10 | 10 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 158 | 1709 | 210000€ | 1329€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 829 | 135000€ | 1570€ |
2021-03-02 | 29 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 100 | 275 | 95000€ | 950€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 255 | 80000€ | 941€ |
2021-11-16 | 108 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 54 | 274 | 65500€ | 1213€ |
2022-01-10 | 6 | RUE RAYMOND BRUNET | 8 | 171 | 699 | 380000€ | 2222€ |
2022-09-14 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 195 | 678 | 207000€ | 1062€ |
2021-12-21 | 17 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 81 | 72 | 83000€ | 1025€ |
2021-03-20 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 1395 | 65000€ | 855€ |
2021-06-12 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 69 | 569 | 90000€ | 1304€ |
2021-10-02 | 16 | RUE RAYMOND BRUNET | 3 | 65 | 467 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-09 | 102 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 43 | 172 | 82550€ | 1920€ |
2022-03-04 | 102 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 43 | 172 | 100000€ | 2326€ |
2021-03-31 | 26 | RUE RAYMOND BRUNET | 2 | 56 | 220 | 45000€ | 804€ |
2019-11-08 | 80 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 84 | 1299 | 163000€ | 1940€ |
2023-05-12 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 503 | 70000€ | 625€ |
2022-10-22 | 98 | RUE ANDRE BREMU | 5 | 118 | 761 | 344000€ | 2915€ |
2022-07-16 | 498 | VILLAGE DE BEAUVOIR | 4 | 79 | 950 | 128000€ | 1620€ |
2022-08-31 | 88 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 76 | 260 | 69000€ | 908€ |
2020-06-13 | 88 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 3 | 64 | 682 | 135000€ | 2109€ |
2022-06-28 | 88 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 3 | 64 | 682 | 141000€ | 2203€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 107 | 430 | 76000€ | 710€ |
2019-08-28 | 5 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 49 | 619 | 38000€ | 776€ |
2019-09-17 | 21 | AV PIERRE SEMARD | 2 | 45 | 702 | 65000€ | 1444€ |
2021-07-10 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 140 | 681 | 103550€ | 740€ |
2023-05-16 | 13 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 76 | 560 | 130000€ | 1711€ |
2020-03-31 | 116 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 88 | 1000 | 125000€ | 1420€ |
2020-05-02 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 93 | 163 | 130000€ | 1398€ |
2021-07-16 | 98 | AV DU GEN DE GAULLE | 1 | 74 | 779 | 80000€ | 1081€ |
2020-07-17 | 94 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 130 | 1355 | 163500€ | 1258€ |
2021-05-12 | 16 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 580 | 81000€ | 1350€ |
2019-11-08 | 16 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 772 | 89000€ | 989€ |
2023-01-06 | 10 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 57 | 871 | 110000€ | 1930€ |
2022-04-14 | 33 | RUE ANDRE BREMU | 5 | 180 | 199 | 280000€ | 1556€ |
2023-03-18 | 46 | AV JEAN VACHER | 4 | 88 | 687 | 80000€ | 909€ |
2021-05-04 | 89 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 1480 | 149800€ | 1762€ |
2023-05-24 | 39 | AV JEAN VACHER | 4 | 112 | 305 | 67000€ | 598€ |
2020-12-23 | 3 | PL DE BARMONT | 5 | 96 | 165 | 133000€ | 1385€ |
2019-05-24 | 32 | AV JEAN VACHER | 3 | 70 | 338 | 54000€ | 771€ |
2019-12-12 | 31 | AV JEAN VACHER | 2 | 45 | 207 | 26500€ | 589€ |
2023-05-16 | 30 | AV JEAN VACHER | 3 | 71 | 565 | 118000€ | 1662€ |
2020-05-26 | 9017 | AV JEAN VACHER | 4 | 53 | 152 | 63500€ | 1198€ |
2021-01-19 | 19 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 74 | 74 | 109005€ | 1473€ |
2022-11-16 | 19 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 74 | 74 | 129000€ | 1743€ |
2023-03-17 | 22 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 63 | 216 | 99560€ | 1580€ |
2020-10-14 | 23 | AV JEAN VACHER | 4 | 102 | 186 | 135000€ | 1324€ |
2021-07-28 | 7 | RUE ANDRE BREMU | 2 | 47 | 284 | 119000€ | 2532€ |
2021-01-11 | 28 | RUE DES JARDINS DE BARMONT | 5 | 108 | 641 | 200000€ | 1852€ |
2020-05-20 | 6 | RTE DE MONTCORNEAU | 3 | 77 | 838 | 80000€ | 1039€ |
2020-08-29 | 6 | RTE DE MONTCORNEAU | 3 | 77 | 838 | 125000€ | 1623€ |
2022-06-08 | 15 | CHE DES ACACIAS | 3 | 67 | 762 | 60000€ | 896€ |
2022-09-30 | 78 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 43 | 259 | 38000€ | 884€ |
2019-10-18 | 15 | RUE DU TAILLANT DROIT | 5 | 103 | 700 | 154000€ | 1495€ |
2020-11-26 | 21 | RUE DES JARDINS DE BARMONT | 7 | 165 | 604 | 260000€ | 1576€ |
2023-01-13 | 8 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 200 | 229 | 122000€ | 610€ |
2023-05-09 | 8 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 60 | 73 | 55000€ | 917€ |
2019-06-12 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 1510 | 147500€ | 1317€ |
2022-12-17 | 6 | RUE ANDRE BREMU | 2 | 43 | 81 | 53000€ | 1233€ |
2020-02-26 | 5 | AV JEAN VACHER | 6 | 117 | 416 | 140000€ | 1197€ |